海草房,青石为墙,海草为顶,宛若童话世界里的“蘑菇屋”,承载着世代居民的乡愁与记忆。然而,随着社会发展,不少海草房逐渐“升级”为瓦房,这一过程中也难免遇到纠纷与挑战。近期,荣成市人民法院好运角旅游度假区人民法庭成功调解了一起因海草房改造引发的承揽合同纠纷,以实际行动诠释了良法善治的温度。
村民张大爷因家中海草房年久失修,决定找某工程队将其改造为瓦屋顶,以期改善居住条件。然而,工程完工后不久,一场大雨却让张大爷发现烟囱与房顶连接处出现洇水问题,多次与工程队沟通无果后,张大爷于2023年9月将工程队诉至荣成法院。
面对这起看似简单的承揽合同纠纷,承办法官宋春霖深知,房子是老百姓的“根”,处理不当将直接影响群众的生活质量与幸福感。因此,他迅速响应,第一时间组织双方到张大爷家中进行实地勘察与调解。勘察中,宋法官发现屋顶施工存在粗糙之处,尤其是烟囱附近存在渗漏隐患,但室内已无明显洇水迹象。
调解过程中,宋春霖运用“同理心+共情”的沟通方式,耐心倾听双方诉求,引导双方换位思考。他理解张大爷对新房漏雨的焦虑与不满,同时也体谅工程队在无确凿证据下被要求无偿返工的难处。经过多次疏导劝解,双方情绪逐渐稳定,工程队负责人老唐承诺将在假期期间亲自带人检查维修。
然而,初次维修并未彻底解决问题,张大爷对此感到愤怒,而老唐则坚持认为已尽到维修义务。面对这一僵局,宋春霖决定将法庭“搬”到张大爷家中,进行更加直观、便捷的庭审。庭审中,双方各执一词,案件一时陷入僵局。
为了彻底解开“心结”,宋法官决定从查清事实入手。他密切关注天气变化,多次冒雨前往张大爷家查看漏水情况。经过数月的等待与努力,终于在2024年1月的一场大雪后,发现了房屋渗漏的事实。趁热打铁,宋春霖立即组织第二次庭审,并借助现场证据成功说服老唐承担责任。
经过6次现场调查、2次开庭和多次沟通协商,双方最终达成和解协议:老唐当庭支付张大爷人工费2000元,并提供修葺屋顶所需的瓦片。张大爷对此表示满意,并致电宋春霖报喜,称房屋已修复完好。
这起案件的成功调解,不仅解决了张大爷的燃眉之急,更彰显了荣成法院司法为民的初心与使命。宋春霖以实际行动诠释了“小案事不小、小案不小办”的司法理念,用耐心、细心和责任心赢得了人民群众的信任与赞誉。在荣成法院,全体干警正以更加饱满的热情和更加务实的作风,努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义的温暖与力量。
中共荣成市委政法委员会 主办
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